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Amplia sala comedor, terma eléctrica instalada,
Trujillo, Trujillo, La Libertad
3 habitaciones
100 m²
69,665 usd
21/2/2017
Máslaencontre.com.pe
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Trujillo, D, Piso venta
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¡¡¡AHORA EN TRUJILLO VENTA DE DEPARTAMENTO A UN SUPER PRECIO!!! Y A ESTRENAR. URB. HORTENCIAS DE CALIFORNIA AREA DEL DPTO. ES DE 85 m2 Edificio de 10 pisos y está ubicado en 7mo piso con ascensor, y cuenta con los ambientes: sala,comedor,cocina,2 dormitorios, 2 baño, patio de pasadizo, lavandería privada en azotea 4m2 El departamento se entregan dentro de un condominio privado con rejas de seguridad, vigilancia particular 24 h/d. Y vigilancia dentro del mismo edificio. La vivienda está un precio accesible lo puedes financiar y solo con un 20% de inicial. El credito te lo da cualquier banco o financiera Si tiene alguna duda me puede llamar Precio Negociable.
Trujillo, La Libertad
2 habitaciones
85 m²
9 usd
13/8/2018
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Se vende hostal de nueva construcción con todos los permisos y licencias de actividad. Ubicado en la zona más comercial de Trujillo , cerca al Mayorista , alta demanda de nocturnidad de viajantes , vendedores y personas de paso. Construido en el 2017 , cuenta con tres pisos más un cuarto piso con posibilidad de construcción en material ligero. Dos accesos desde la calle , uno utilizado como salida de emergencia y el principal destinado a recepcción , con espacio para cochera o habilitación de tienda - hotel.Dispone de una habitación para el descanso del personal. En el segundo piso , amplio hall y sala común , dispone de 6 habitaciones , con baño y amuebladas ( camas - colgadores , TV , internet ), en el tercer piso la misma distribución y habitaciones más una cocina totalmente equipada para el servicio de desayunos. Dispone de todas las medidas de seguridad requeridas , así como todo el equipamiento para suministrar agua caliente a todas las habitaciones. Actualmente , la media de alquiler de habitación es de 80 Soles / dia.
Región de La Libertad - Trujillo - Santa Maria,Region: Región de La Libertad Localidad: Trujillo
10 habitaciones
350 m²
200,000 usd
4/7/2018
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Si deseas una casa en la que puedas invertir y desde que la compras recibir un dinero mensual por concepto de alquiler entonces esta es la propiedad de inversión que nos contaron y no la creímos. Este inmueble casa no puede pasar desapercibido por ti. Pues su aspecto externo físico no puede disuadirte o desanimarte de la gran ventaja que trae consigo. Pues para tener una idea en números es más o menos así: Cada mes que pasa esta propiedad deja al propietario la suma de 2450 soles como renta de alquiler o ingresos pasivos. Para eso debes saber que la casa ha sido construido en función al tiempo de acuerdo a como se ha ido generando ingresos. La construcción se inició desde la parte fronteriza exterior con dos unidades inmobiliarias como departamento luego un minidepartamento para alquilar hasta concluir en la parte del fondo donde se encuentran dos departamentos adicionales. Vale decir que la casa tiene en ella construidos cuatro departamentos y un mini departamento. Por todas estas unidades inmobialiarias es que se perciben la cantidad de 2450 soles algo así como de 750 dólares mensuales libre de impuestos y sin pago de los servicios públicos de consumo. Pero el potencial de ingresos para esta propiedad es mucho más siempre que halla la idea de facilitar una mejor apariencia de la estructura y los arreglos por hacer al interior de la casa. Al hacer mejoras se incrementa el precio de alquiler y por ende se percibe mayor renta. Se puede invertir en la propiedad en sí y darle mayor valor retirando mayólicas para cambiarlo por cerámica o colocando porcelanato donde se requiera. Darle mantenimiento a los ambientes incluido a los baños accesos y puertas. De este modo se puede percibir un ingreso adicional en forma de alquiler por cada departamento. Te preguntarás... si recibes esa cantidad de dinero o tienes la idea de percibir mayores utilidades porqué se vende? Correcto puedo responder la pregunta haciendo alusión a varios aspectos. Primero por que hay otras prioridades como proyecto de vida por realizar. Hay un negocio en la que se tiene descuidado y para que progrese es necesario estar presente y es lo que no ocurre. Por último ya no hay ánimo en la recepción pasiva de este ingreso de por vida se necesita liquidez para hacer más de acuerdo a la perspectiva trazada. De las cinco unidades se tiene desocupado el primer piso que da a la calle y el minidepartamento por una cuestión de estrategia de venta ya que esas dos unidades me sirven para poder mostrarte lo que ella dispone. Las otras (tres departamentos) se encuentran ocupados alquilados con contrato con cláusula en la que se estipula claramente que en caso de venta de la propiedad ellos se someten a desocupar el inmueble en un plazo establecido o caso contrario harían la renovación de contratos con el nuevo propietario del inmueble previo acuerdo entre las partes. Esto genera la seguridad jurídica de hacer las cosas como se deben. Por otro lado cabe la posibilidad de dejarlo limpio el inmueble (sin inquilinos) con la seguridad de venta para que el nuevo propietario disponga según conveniencia. Si hacemos uso de las matemáticas simples podemos mencionar que en 133 meses (11años) aproximademente podemos recuperar la inversión total considerando el tipo de cambio de hoy (10 de mayo 2018) de 3.24/dólar. Si tienes en tu poder para la compra ese es el rendimiento hoy sin considerar el dinero en el tiempo y asumiendo las mismas condiciones políticas económicas y de mercado como estables. Esta es una forma de invertir y recibir ingresos pasivos de por vida. Aquí para tu decisión van a primar varios factores uno de ellos probablemente sea la edad la disponibilidad de efectivo entre otros así como la formación la asunción al riesgo y la perspectiva a largo plazo de la inversión. Pero también es necesario considerar la salida de la inversión que está sujeta a la disponibilidad de efectivo en el momento oportuno. Es decir si ya tengo hoy la propiedad y necesito dinero puedo usar esta propiedad para apalancarme financieramente y pedir dinero prestado en el banco o convertirlo en efectivo cuando lo venda considerando la revaloración del inmueble en función al tiempo previo estudio de mercado. (Sabemos que una propiedad valorará más de acuerdo al desarrollo que vaya teniendo la zona) Cabe otra forma de analizar la inversión de esta propiedad bajo la premisa de compra total y venta de sus partes. Te explico: Adquiero la propiedad como unidad tal como se muestra públicamente el predio e independizo las unidades inmobiliarias en cuatro y las inscribo en SUNARP como propiedades independizadas. Asumimos la unión del minidepartamento al departamento contiguo para que sólo sean cuatro departamentos con un título independiente a precio de mercado. De tal forma que cada departamento tenga su respectivo título de propiedad y puedan ser vendidos indiviadualmente. Hacemos números para esta propuesta: Precio de mercado en la zona por departamento es de 45 mil dólares para los departamentos interiores mientras que para el que da a la calle es de 55 mil dólares aproximadamente. Esto nos da un aproximado en dólares de: 3x45000=135000 1x55000=55000 Sumando en dólares es: 135000+55000=190000 en un plazo de 6 a 8 meses. Nada mal para una inversión con un retorno del 90% en rentabilidad. Claro estos datos son aproximados con un error del +- 5% Probablemente este último sea la inversión más importante y más rápida según tu perfil y puede darse entre 6 a 8 meses desde que se inició la compra. Ahora les bosquejo los detalles de la casa: Se ubica en la calle Sánchez Carrión en la cuadra 3 en la primera paralela de la Avenida Larco a espaldas de EsSalud a una cuadra de la plaza de armas de Vista Alegre en el distrito de Víctor Larco Herrera en Trujillo. Es una casa de 2 pisos construida sobre 247 m2 de área de terreno con 7 metros de frontera. Consta de 4 departamentos independientes y un mini departamento. En el primer piso con vista a la calle hay un primer departamento y en el segundo piso también hay otra unidad inmobiliaria. Al fondo entrando por la puerta de la izquierda hay una construcción de 2 pisos igual que el anterior con un departamento por piso. Entre esas 2 construcciones tanto de adelante como del fondo hay un mini departamento. Cada departamento cuenta con medidor de luz para controlar el consumo individual.
Región de La Libertad - Trujillo
10 habitaciones
247 m²
100,000 usd
6/5/2018
Máswperu.com.pe
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¡ESto es lo que buscas: departamento Amplio, moderno, seguro, con los mejores acabados! En una de la mejores Zonas de la Ciudad de Trujillo en Urb Vista Hermosa Este departamento en 5to piso, tiene una excelente distribución, moderna cocina amplia y luminosa, equipada con reposteros altos y bajos, 3 esplendidas habitaciones, el principal con 1 baño completo propio, todos con ventanas. 01 baño de visita completo y compartido. ¡No dejes pasar esta oportunidad!, te lo aseguro ¡No estará mucho tiempo a la venta! Un precio increíble de $95.000 Llame ahora a Jassan Christopher al +51- 948950090 DEPARTAMENTO DE VERANEO EN VENTA EN HUANCHACO UBICADO: EN LA CALLE TUPAC AMARU Nº 224 - FRENTE AL ESTADIO DE HUANCHACO. EL DEPARTAMENTO ESTA FRENTE A UN PARQUE CON UNA MARAVILLOSA VISTA. AREA DE DPTO. 70 METROS CUAD Vendo departamento en Urb California, de estreno, piso parquet, con vista a la calle, a media cuadra del Colegio San José Obrero, 03 dormitorios, 03 baños, baño de visita (ceramica española), dos baños con tina, dormitor Vendo lindo departamento en Trujillo, Urb. Vista Hermosa. Consta de sala-comedor, cocina, tres dormitorios, salita de star, cuarto y baño de servicio, lavanderia y tendal. Precio a tratar- Vendo lindo departamento, segundo piso, en Trujillo, Urb. Vista Hermosa, cerca a Super mercado Metro, Consta de: sala-comedor, cocina. tres dormitorios, baño, salita de star, cuarto y baño d servicio, lavanderia y tend necesito comprar departamento 03 dormitorios tengo 35 mil dolares
62,000 usd
8/9/2016
Másevisos.com.pe
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*SALA COMEDOR CON VISTA A LA CALLE. *COCINA AMERICANA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS. *1 HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO. *2 DORMITORIOS. *1 BAÑO COMÚN. *LAVANDERÍA-TENDAL. *1 COCHERA AMPLIA PRECIO ADICIONAL $8,000 BUENA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN , CON MUY BUENOS ACABADOS. INFORMES: 949682999, # 060610, 044-226305 PRECIO: $90,000. A TRATAR. Lindo dpto. primer piso, ingreso independiente, excelente vista frente a parque. 01-99-819*9134 / 044-948236533 *** OPORTUNIDAD - Departamento en Av. Principal, frente a RENIEC, se encuentra en la Av. Pablo Casal Mz. D- Lote 4, una moderna Urbanización con áreas verdes y seguridad, a 1 minuto del MALL, cerca de UNIVERSIDADES, Colegios Vendo departamento de 120 m2 en exclusiva zona de Trujillo rodeado de parques; colegios y supermercados con vigilancia permanente. Cuenta con - 4 dormitorios incluyendo el de servicio -04 Sshh incluyendo el de servic Precio: USD.55,000, en Trujillo, departamento en venta en buena zona, 3 dormitorios,1 estudio, sala-comedor, cocina, patio interior, 2 baños. Cochera opcional, intercomunicador, tendal, buenos acabados. Informes al: 9938 PRECIOSO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO, UNO POR PISO, URBANIZACIÓN LAS QUINTANAS TRUJILLO. CERCA PARQUE GRANDE. BUENA UBICACIÓN, ABUNDANTE AGUA. CUATRO DORMITORIOS , SALA DE ESTAR, COCINA AMPLIA, LAVANDERÍA SALA COMEDOR A
80,000 usd
8/9/2016
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Ubicado en la Av. América Oeste - Urbanización Vista Hermosa, rodeado de Colegios, cerca a la Universidad Nacional de Trujillo, a 2 cuadras del Supermercado Metro y a 10 minutos del Centro Comercial Mall Aventura Plaza. Consta de 3 habitaciones con closets (dormitorio principal con baño incorporado), una iluminada sala - comedor, 1 cocina con reposteros bajos, 2 baños completos, pequeño tendal en la azotea, portero eléctrico y un estacionamiento independiente. *Se entregará con tres manos de “D D” al parquet y sócalos* Precio incluye estacionamiento
Trujillo, Trujillo, La Libertad
3 habitaciones
80 m²
89,000 usd
8/9/2016
Máslaencontre.com.pe
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